[직장인 소액 투자] 롯데리츠 유상증자, 신규자산은 물류센터?_거래내역, 배당, 수익률 공개

롯데리츠 유상증자, 신규자산은 물류센터?_거래내역, 배당, 수익률 공개

 

롯데리츠 유상증자와 신규 자산 편입 계획에 대한 기사들이 보이네요^^. 배당 수령을 목적으로 롯데리츠를 매수하고 있는 제게 있어서는 희소식입니다~. 기념으로 오늘은 롯데리츠에 대해서 알아보고 제 거래내역, 배당 및 수익률을 공개하도록 할게요~

 

 

 

롯데리츠의 자산

 

롯데리츠가 올해 10월 공개한 IR(investor relations: 기업이 투자자들을 대상으로 실시하는 홍보활동) 자료에 의하면 롯데리츠가 현재 보유하고 있는 자산은 롯데백화점 4개점, 롯데아울렛 2개점, 롯데마트 4개점인데요. 롯데쇼핑으로부터 운영중인 매장을 매입하고 다시 임대를 주는 방식으로 출범하였으며, 19년도 말 기업공개를 함으로써 100%였던 롯데쇼핑의 지분이 50%가 되고 외부 투자자가 50%의 지분을 보유하게 되었습니다. 

 

 

 

3기까지 계획대로 착실히 배당~

 

한국의 리츠는 대부분 6개월을 하나의 '기'로 하여 6개월 마다 배당을 주더라고요. 롯데리츠도 마찬가지인데요. 현재 3기까지 배당이 완료된 상태이며, 목표 배당금 이상의 배당금을 지급하였습니다. 코로나19로 인해 타격을 받았음에도 롯데쇼핑이 임대료를 잘 내나봅니다ㅋ. 요즘 주가가 5,000~5,500 사이에서 움직이니 연간 배당수익률은 5.8%~6.4% 정도 되겠네요.

 

 

매수 매수. No 매도

 

이제 투자 실적으로 보도록 하겠습니다~ 저는 주당 5천원인 공모주 2주로 롯데리츠 투자를 시작했습니다. 더사고 싶었지만 당시에는 리츠 인기가 급격히 높아지고 있어서 국내 리츠 치고는 상당히 높은 일반 경쟁률(63:1)로 인해 많이 배정받진 못했어요. 하지만 그 후 코로나 19 사태로 인해 주가가 크게 떨어져서 공모가 근처까지 떨어져서 올해 초부터 다시 조금씩 줍줍하고 있습니다ㅋ. 리테일 리츠라서 코로나19로 인한 배당컷 우려 때문인지 공모가 근처에서 한동안 머물러 있더니 최근에 다시 조금씩 주가가 상승하고 있습니다.

 

 

 

어서 더 사모아야지 ㅜ

 

현재 45주 보유하고 있으며 매수 평균가는 5,265원, 평가 손익은  6천원 정도 되네요. 사실 리츠는 배당 수익을 목적으로 투자하는 것이므로 저같이 분할 매수하여 장기 투자하는 투자자에게 주가 상승은 별 의미가 없습니다. 오히려 추가 매수를 비싸게 해서 배당 수익률을 떨어뜨리죠ㅜ 한동안은 주가가 안 올랐으면 좋겠어요 ㅋ

유상증자가 21년 상반기 중에 있을 것 같은데 아마 주식 많이 들고 있을수록 많이 배정해주겠죠ㅋ. 주가 봐가면서 꾸준히 사모아야겠어요. 그리고 신규자산으로 물류센터 확정되어서 리테일 리츠의 한계를 극복하고 더 성장하는 리츠가 되어주면 좋겠네요. 

오늘은 여기까지 적겠습니다. 모두 성투하세요~^^

 

 

* 투자 결과에 대한 책임은 투자자 자신에게 있습니다. 본 자료는 참고만 해주세요~. 모두 성투하세요^^*